Информация о проекте

Цель проекта: развитие гостиничного бизнеса в г. Костомукша

Описание проекта: Планируется строительство и ввод в эксплуатацию гостиницы 4* на 30 гостиничных номеров (60 мест) в г. Костомукша.

Земельный участок под строительство забронирован в центральной части города, площадь его составляет 6100 м2 , предполагается его последующий выкуп. Гостиница 4* будет предлагать своим клиентам полный комплекс обслуживания соответствующего уровня качества, в здании будет оборудовано кафе на 60 посадочных мест (п. м.), бар на 7 посадочных мест, бильярдный бар, конференц-зал.

Гостиница будет оказывать и дополнительные услуги – сауна, стоянка автомобилей, парикмахерская с косметологическим кабинетом.

Степень готовности проекта: Подготовлена проектно-сметная документация строительства здания и благоустройства  территории, согласован земельный участок.

Финансовые показатели проекта

Общий объем инвестиций по проекту: 100 млн. рублей

Источники финансирования проекта: частные инвестиции

Срок реализации проекта (выход на проектную мощность): 18 месяцев

Ожидаемый эффект (в натуральном и денежном выражении): 2864,9 тыс. рублей

Создание дополнительных рабочих мест: 48

Бюджетный эффект (предполагаемое суммарное увеличение налоговых платежей, в т.ч. в бюджеты: России, Карелии, местный): 9451,5 тыс. рублей

Расчетный срок окупаемости {(чистая прибыль + амортизация)-инвестиционные затраты =0}: 60 месяцев

Внутренняя норма рентабельности: 7,58%

Предполагаемые источники финансирования

Предполагаемая доля внешнего инвестора в стоимости проекта: 80 млн. рублей

Желаемые условия привлечения инвестиции: кредит и долевое участие в проекте

Срок возврата заемных средств (по расчету): 7 лет

Наличие залога (предложение), гаранта {поручителя): есть