PУC
Республика Карелия для инвестора
http://kareliainvest.dev.landmark
Паспорт проекта
Комплексная застройка жилого района «Древлянка-II»
 
Инициатор проекта: Администрация Петрозаводского городского округа
Ф.И.О. руководителя: Первый заместитель Главы Администрации Петрозаводского городского округа Журавлев Евгений Борисович
Адрес: 185910 г. Петрозаводск, пр. Ленина, д.2, тел. (8142) 71-33-03, факс (8142) 78-47-53 e-mail: adm@petrozavodsk-mo.ru 
 
Архитектурно планировочное решение районаОсновные показатели жилого района
Территория жилого района - 242 га
Нового жилищного строительства – 717,8 тыс. м 2
Количество квартир – 11 тыс.кв.
Население – 31,2 тыс. чел.
 
Электрические нагрузки на жилой район – 24 МВт.
Электроснабжение жилого района "Древлянка-II" предусматривается от проектируемого центра Схема электроснабженияпитания П/СТ 220/110/10, располагаемого на территории Коммунальной зоны жилого района.
Проектом предлагается строительство пяти распределительных пунктов, совмещенных с трансформаторными подстанциями.
 
Водопотребление жилого района "Древлянка–II" – 11817 м3/сут.
Водоотведение жилого района "Древлянка–II" – 9999 м3/сут.
Водоснабжение и канализацияПроектом предусматривается централизованное водоснабжение от городских сетей.
Проектом предусматривается построить кольцевые сети водопровода для каждого микрорайона.
Канализация самотечная с отводом сточных вод на канализационные очистные сооружения полной биологической очистки и сбросом очищенных стоков в Онежское озеро.
 
Основные технико-экономические показатели проектной улично-дорожной сети
Протяженность улиц – 12,5 км.
Протяженность магистральных улиц – 5,2 км.
Площадь улиц – 37,9 км.
 
ТеплоснабжениеТепловые нагрузки на жилой район "Древлянка-II" – 74,36 Гкал/ч.
Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение – 220,0 тыс. Гкал/год.
Расход газа автономной котельной – 30 млн.куб.м / год.
Проектом рассматриваются два варианта теплоснабжения:
     I Вариант.
     Источник теплоснабжения жилого района "Древлянка-II" - Петрозаводская ТЭЦ.
     Протяженность магистральных тепловых сетей – 6,3 км.
 
     II Вариант.
     Источник теплоснабжения жилого района "Древлянка–II" - автономная котельная на газовом топливе. Резервный вид топлива – мазут.
     Протяженность магистральных тепловых сетей – 6,0 км.
Газопровод до автономной котельной диаметром 400 мм протяженностью 6,9 км.
 
Микрорайон №5
Показатели
Ед. измер.
Всего
Территория в пределах кр. линий
га
16.4
Численность населения
чел
4430.0
Количество квартир
квартира
1569.0
Плотность населения
чел/га 
кв.м/га
270.0
6220.0
Общая площадь квартир
кв.м
102011
 
Микрорайон №6
Показатели
Ед. измер.
Всего
Территория в пределах кр. линий
га
34.7
Количество квартир
квартира
3464
Численность населения
чел
9790
Плотность населения
чел/га 
кв.м/га
270.0   6489.0
Общая площадь квартир
кв.м
225165
 
Микрорайон №7
Показатели
Ед. измер.
Всего
Территория в пределах кр. линий
га
29.1
Количество квартир
квартира
2044.0
Численность населения
чел
5780.0
Плотность населения
чел/га 
кв.м/га
200.0    4567.0
Общая площадь квартир
кв.м
132895
 
Микрорайон №8
Показатели
Ед. измер.
Всего
Территория в пределах кр. линий
га
21.4
Количество квартир
квартира
2070.0
Численность населения
чел
5850.0
Плотность населения
чел/га   кв.м/га
270.0   6288.0
Общая площадь квартир
кв.м
134575
 
Микрорайон №9
Показатели
Ед. измер.
Всего
Территория в пределах кр. линий
га
18.8
Количество квартир
квартира
1896.0
Численность населения
чел
5380.0
Плотность населения
чел/га   кв.м/га
280.0   6590.0
Общая площадь квартир
кв.м
123250