Наименование коттеджей метраж, кв.м. кол-во домов Итого, кв.м. Коттедж "Эконом"/1 332 5 1660 Коттедж "Эконом"/2 324 4 1296 Коттедж "Дружеский" 350 2 700 Коттедж "Семейный» 108 1 108 Коттедж  «VIP» 180 1 180 Административное здание 332 1 332 Главное здание 2000 1 2000 Спа комплекс 550   550 ИТОГО     6826

Общая площадь жилой застройки – 3944 м.кв.

На территории отеля находятся пять типов коттеджей, на 92 номера различных категорий:

1. Коттедж «Эконом 1» - всего 5 коттеджей, в одном коттедже 10 однокомнатных номеров – итого 50 номеров:

2. Коттедж «Эконом 2» - всего 4 коттеджа, в одном коттедже 6  двухкомнатных номеров – итого 24 номера:

3. Коттедж «Дружеский» - всего 2 коттеджа, в одном коттедже 8 спален – итого 16 номеров (для корпоративных выездов):

4. Коттедж «Семейный» - всего 1 коттедж, в одном коттедже 2 спальни – итого 1 номер:

5. Коттедж «VIP» - всего 1 коттедж, в одном коттедже 2 спальни  – итого 1 номер:

Главное здание  - 2000 м. кв. (Ресепшн, лобби-бар, ресторан на 100 посадочных мест, конгресс холл, бизнес центр, переговорные, директорский блок отеля).

Спа комплекс  - 548 м. кв.

В спа комплексе будет находиться:

1 эт.- ресепшн, раздевалки, бассейн, джакузи, хамам, русская баня, финская баня.

2 эт.- парикмахерская, массажные кабинеты, кабинет маникюра, педикюра, солярий, кабинет врача, косметологический кабинет.

Рабочий проект причала выполнен компанией «Ленгипроречтранс» г. С.- Петербург (на 30 яхт).

Для выполнения предпроектных проработок с целью уточнения действующих нормативных требований, разработки принципиальных технологических решений и укрупненной стоимости понтонов и необходимого оборудования были привлечены

следующие фирмы:

- «Маринетек Раша» (Санкт-Петербург) совместная российско-финская

компания;

- «МКМ Консалт» (Москва) совместная российско-французская фирма.

Разработка проекта гостиничного комплекса - архитектурное бюро «Штрих» г. Петрозаводск.

Вся документация прошла согласование, было получено разрешение на строительство.

Объемы выполненных работ

У административного здания выполнены фундаментные работы. У главного здания фундаментная плита и цокольный этаж выполнены в полном объеме (длинна фундамента – 75м., ширина фундамента – 36 м.).

Жилая застройка выполнена на 50% (залиты фундаменты, заведены коммуникации, возведены первые этажи из кирпича). На 5 коттеджах «Эконом 1» выполнена плита. У одного из них возведен второй этаж.

1.Бытовая канализация – 870 м., канализационные колодцы – 62 шт.

2. Водопровод  – 672 м., количество водопроводных колодцев – 17 шт.

3. Ливневая канализация – 535 м., количество колодцев ливневой канализации – 11 шт.

К объекту приведено 750 кВт. электроэнергии на собственный трансформатор.

Проложены канализация, ливневая канализация, водопровод, рабочие дороги.

Произведена отсыпка песком всей территории (18000 кубов).

Пробурена скважина, получены все документы и лицензия на право пользования водой.

Объем инвестиций составил 5 млн. евро.

Объем дополнительных инвестиций – 15млн.- 18млн. евро.

Ориентировочный срок окупаемости данного проекта 6-8 лет.

ООО «Нелукса» предлагает инвесторам участие в финансировании проекта.